Geliþen Kentler Zirvesi kapsamýnda Ekonomi ve Strateji Danýþmanlýk Hizmetler Baþkaný Dr. Can Fuat Gürlesel'in hazýrlayýp sunduðu Bursa Gayrimenkul Sektörü Deðerlendirme ve Öngörüler 2015 Raporu'na göre Bursa'da 2015 yýlýna kadar toplam 238 bin adet konut ihtiyacý doðacak.
Bursa Büyükþehir Belediyesi ile Gayrimenkul Yatýrým Ortaklýðý Derneði (GYODER)'nin 7- 8 Ocak tarihlerinde düzenlediði ‘Geliþen Kentler Zirvesi'nin raporunda þu görüþlere yer verildi:
“Türkiye'nin en büyük göç alan þehri Bursa'nýn bu nedenle ülke ortalamasýnýn üzerinde nüfus artýþ hýzýna sahip.. Türkiye, nüfus artýþ hýzý gerileyerek 2015 yýlýnda yýllýk yüzde 1.10'a inecek. Bursa'nýn nüfus artýþ hýzý da yavaþlayacak. Ancak, yavaþlamasýna raðmen, yüksek net göç alma hýzý sürecek ve bu nedenle Bursa'nýn nüfus artýþ hýzý, Türkiye ortalamasýnýn üzerinde kalmaya devam edecek."
Raporda belirtilenlere göre, bütün bu rakamlar da Bursa'da 2015 yýlýna kadar 238 bin konut ihtiyacýný ortaya çýkaracak. Raporda altý çizilen en önemli noktalardan biri de kentte doðacak bu ihtiyacýn önemli bir kýsmýnýn da evlenmeler sonucunda ortaya çýkacak olmasý. Araþtýrmaya göre, Bursa'da her yýl yaklaþýk 18 bin 500 ile 20 bin 500 arasý evlenme oluyor ve ayný sayýda da konut ihtiyacý ortaya çýkýyor.
Raporda dikkat çekilen noktalardan bir diðeri de Bursa'nýn 190 bin 841 metrekarelik kiralanabilir alana sahip 6 AVM'siyle Ýstanbul, Ankara ve Ýzmir'den sonra 4. sýrada yer alýyor olmasý. Dr. Gürlesel'in araþtýrmasýna göre, Bursa'da AVM sayýsý da artarak, birkaç yýl içinde kiralanabilir alan, 300 bin metrekareye çýkacak.
BURSA'DAN SATIR BAÞLARIYLA
Konut sayýsý 727.000
Bireysel konut kredileri 1.15 milyar TL
Kiralanabilir AVM alaný 190.541 m2
Evliliklerle ortaya çýkan konut ihtiyacý 20.500
.JPG)
